深圳哪家银行房屋抵押贷款好,银行房屋抵押贷款可贷500万房屋抵押贷款基本条件：房本经营贷:先息后本和等额本息，3年期5年期8年期10年期20年期 利息2.65厘-3厘,有营业执照最高1000万，可新起执照，可做直系亲属住宅。房本抵押贷款:房本抵押贷款,资质不好花黑当逾也能放款,不看资质放款,可无执照.利息2.65-3厘,额度最高1000万.按揭房抵押贷款:按揭房抵押贷款需按揭房还款半年以上,年龄65周岁以下,无连三累六以上逾期,当天下款.没有回访电话.单签,利息5厘.专业抵押贷款,不抵押贷款,信用贷款,担保贷款,过桥垫资,总有一款适合您。签约银行额度高,放款快,利息低,安全放心。贷款项目:营业执照贷款（有照就能做 秒批 中小微个体优惠政策）流水贷（微信支付宝银行卡对公流水均可）（10到200万）养殖贷（养殖户,有实体,有无执照均可）（30万）汽车抵押贷款不押车绿本抵押贷款 按揭车抵押贷款不押车 （当天下款10到100万 利息3厘起)企业贷款信用贷款 税票贷款 （当天放款 10到1000万利息3厘起）公积金贷款（公积金一百倍额度 当天放款 10到100万利息3厘起）房产抵押贷款 房本抵押贷款 按揭房抵押贷款 别墅抵押贷款 写字楼办公楼抵押贷款 底商店铺抵押贷款 （当天放款 50到500万+利息2厘8起）装修贷（全款房按揭房毛坯房需装修的房屋 10到100万+利息2厘8起）厂房抵押贷款 设备抵押贷款 土地证贷款（50到100万+）农户贷（农业户口,有实地）（30万）保单贷款（可贷保单一百倍额度 当天放款 10到30万+）网贷转银行贷款过桥垫资转贷下面我们贷款客服李小安来分享一些贷款小知识供大家参考了解。房屋抵押贷款流程1、贷款申请：贷款人向银行咨询贷款用途，额度，期限等，如果申请人符合贷款范围，则需要准备相关的资料，然后填写申请表。2、准备贷款材料：如果是个人住房抵押贷款的话，需要提供个人配偶的相关资料，如收入证明、房屋所有权证明、婚姻状况证明等。如果是公司需要抵押财产，需要提供销售合同、商业资本验证报告等。3、验房评估：提交上述材料以后，银行会根据提交的材料对抵押房屋进行现场检查和评估，然后确认抵押贷款金额。4、申请贷款：将贷款审查材料和评估报告等资料交给银行抵押贷款。5、贷款合同公证：贷款人带着房屋抵押协议、购买协议、托管协议和保险单，第三方担保人到贷款银行签订房子抵押贷款协议贷款公司。6、银行贷款：银行需要执行抵押登记程序，带着房屋所有权证明和贷款合同的公证。接下来贷款银行会将贷款转到房屋购买协议中指定的银行账户中。房屋抵押贷款条件1、贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。2、有合法职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。3、愿意并能够提供经贷款人批准的房地产抵押；房地产共有人承认其相关借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、抵押房屋产权清晰，符合国家规定的挂牌交易条件，无需其他抵押即可进入房地产市场。5、抵押房屋不在当地城市改造拆迁规划范围内，具有房地产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字私人借款。房屋抵押贷款注意事项注意事项一：信用记录良好当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因此，银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你想要申请房屋抵押贷款，建议平时多注意自己的信用记录，及时还清信用卡账单、贷款等，以此提高自己的信用等级。注意事项二：抵押他人名下房产需征求同意除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。如果你没有经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行可是会拒绝你的申请的。注意事项三：有足够的还款能力银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。因此，如果你想要申请房屋抵押贷款，建议提前准备好相关的收入证明和工作证明，以此提高自己的借款申请成功率。抵押贷款与质押贷款的别???车辆抵押贷款?抵押贷款，是指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。????质押贷款，是指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。????抵押贷款和质押贷款的本质别在于押物是否转移占有权：????抵押贷款的抵押物，由借款人所有，不交由银行保管，继续由借款人使用，一般抵押物为不动产，如房屋，土地，机构设备等，也有大型动产，如交通运输工具等。????另外，质押贷款的质押物，由借款人所有，但交由银行保管，借款人一般不能继续使用，一般质押物为动产，权利(知识产权及票据债权)。????1、抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与财产权利(如有价证卷,票据等等)。????2、抵押物不移转占有;质物必须移转占有。??房屋抵押贷款??3、当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效私借。????4、当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记私人借款。小额贷款????5、债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。