深圳房屋抵押贷款的利息是多少钱一个月很多朋友做房屋抵押贷款，比较关心的就是房屋抵押贷款能贷多少钱，还有就是利息多少钱。可以说不同银行资质要求不同，利息也不同。而且房屋是全款房还是按揭房，房主征信情况等等都有关系房产抵押贷款。下面我们深圳房屋抵押贷款小编来跟各位朋友聊聊。如果您有房屋抵押贷款需求或者问题也可以联系咨询我们小编为您解决。房屋抵押贷款基本条件：房本经营贷:先息后本和等额本息，3年期5年期8年期10年期20年期 利息2.65厘-3厘,有营业执照最高1000万，可新起执照，可做直系亲属住宅。房本抵押贷款:房本抵押贷款,资质不好花黑当逾也能放款,不看资质放款,可无执照.利息2.65-3厘,额度最高1000万.按揭房抵押贷款:按揭房抵押贷款需按揭房还款半年以上,年龄65周岁以下,无连三累六以上逾期,当天下款.没有回访电话.单签,利息5厘.房屋抵押贷款条件：(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)(4)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(5)能够提供贷款行认可的有效担保;(6)贷款银行规定的其他条件。无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些　　一、贷款尚未结清的房产　　房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。不过按揭房可以根据还款情况进行信用贷款，一般需要按揭房还款半年以上，有的银行要求需要还款一年以上。　　二、部分已购公房　　已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。　　三、未满五年的经济适用房　　根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。　　四、未取得房产证的小产权房　　如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权空放。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。房屋抵押贷款注意事项:1、选择利率低的贷款机构一般来说，国有银行的贷款利率最低，其次是商业银行，但是相应的我们也必须知道：国有银行的贷款门槛最高，其次是商业银行，贷款门槛一般比较低的，利率自然也高。2、选对时间如果大家对贷款方面比较关注的话，就会发现一些银行经常会发布一些低息活动，其实即使有这些活动，贷款机构也是很有赚头的，但是对于借款人来说这无疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申请房屋抵押贷款，可以多关注一些这类活动，可以有效地降低贷款利率。3、控制贷款成本在办理贷款的时候，可能您去A银行只能了解A银行产品.......,但是如果您选择金融中介机构，可以通过自己的实际情况设计出多样产品供自己选择，然后在学会控制贷款成本，从而提升资金使用效率。4、规划好流水和企业大家有知道现在利率低主要是为了扶持中小微企业，如果您未来有计划需要贷款先对企业和流水进行规划，如果您不的很专业可以先咨询专业机构或者银行客户经理，避免因为流水和企业问题，造成无法申请低利率私人放款。5、了解清楚还款方式很多客户办贷款过程中被：随借随还，低息给吸引，如果您只是用1-2个月倒不如短期拆借，而现实中当很多客户办理完毕才发现自己给还款方式套路了，说的随借随还，其实等本等息，因此我们建议：办理贷款一定要了解清楚还款方式，利率，提前还款等事项，不要表面所迷惑贷款公司。6、提供更多的资产证明在申请房屋抵押贷款的同时，如果借款人可以提供更多的资产证明，比如第二套房屋相关证明、车辆相关证明，让贷款机构相信借款人是有定期还款的能力，那么无疑是给银行吃了一颗定心丸，受到银行的欢迎，这样要拿到更低的利率也是非常简单的事情。