深圳房产抵押贷款电话今天我们深圳房产抵押贷款小编来跟各位朋友分享房屋抵押贷款相关知识供大家参考了解，如果您有贷款方面的需求或者问题也可以咨询联系我们小编为您解决。房屋抵押贷款基本条件：房本经营贷:先息后本和等额本息，3年期5年期8年期10年期20年期 利息2.65厘-3厘,有营业执照最高1000万，可新起执照，可做直系亲属住宅。房本抵押贷款:房本抵押贷款,资质不好花黑当逾也能放款,不看资质放款,可无执照.利息2.65-3厘,额度最高1000万.按揭房抵押贷款:按揭房抵押贷款需按揭房还款半年以上,年龄65周岁以下,无连三累六以上逾期,当天下款.没有回访电话.单签,利息5厘.房产抵押贷款条件1、具有完全民事行为能力，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；6、在银行开立个人结算账户；7、银行规定的其他条件房产抵押贷款。银行房屋抵押贷款流程1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录；2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批；3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及公证手续；4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；5、借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证（发票或收据等）；6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。房地产抵押贷款注意事项1、贷款人一定要能够搞清楚房屋的产权，首先一定要符合国家规定的条件，贷款的房子不能够在之前做过任何抵押，而且要能够满足进入房地产市场流通的基本前提，房产抵押贷款申请人要能够接受银行的信誉查询车辆抵押贷款。2、需要考虑房龄，并不是所有房子都可以满足银行贷款的条件，若是向银行贷款，银行只接受从房屋竣工之日起计算跟贷款年限相加不超过四十年的房屋，因为若是超过了房龄要求的房子可能由于长期使用而变成了危房。3、注意所抵押的房地产没有在列出城市规划改造计划中，并且有着合法的证明，包括房地产局，土地管理局所核准发出的房产证和土地证等。这些都是很基本的证件证明，在申请房地产贷款的时候都需要出示小额贷款。　4、主申请人需要没有信用不良的记录，还有如果没有正当的职业和稳定收入，不符合银行的审查条件同样不能够获得贷款，因为银行不是慈善机构，银行大部分收入来源就是贷款利息收入汽车抵押贷款。5、主申请人需要能够提供银行认可的有效权利质押担保证明，包括合法有效的房地产抵押担保或是具有偿代能力的第三方保证，只有满足了相关要求，银行才能够给申请人发放贷款。有些朋友为了能够减少贷款的折腾，会找其他的民间借贷机构，但是其贷款利率要高出银行等金融机构许多。　房产抵押贷款注意事项，不仅仅是以上这些，建议近期若是考虑申请房屋贷款的朋友不妨可以多了解下相关事宜，查漏补缺，提高自己贷款审查通过率，同时也能够减少很多琐碎的事情，让自己能够审批能够尽快下来，解决自己用钱急的尴尬处境。空放