深圳的房子可以在深圳抵押贷款吗,抵押贷款能贷多少钱外地房产在深圳办理银行抵押贷款，银行通常是不会受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大，而且房产抵押是需要银行进行下户的，这会增加申办贷款成本。目前，各大银行及贷款机构都只能办理当地房产的抵押贷款。所以深圳的房产只能在深圳办理，深圳的房产只能在深圳办理房本经营贷:先息后本5年期利息3厘-3.5厘,等额本息8年期10年期利息2.5厘-3厘,有营业执照最高500万可新起执照可做直系亲属住宅。房本抵押贷款:房本抵押贷款房主年龄70周岁以下,资质不好花黑当逾也能放款,不看资质放款,当天下款,夫妻双签.利息3厘,额度100万.按揭房抵押贷款:按揭房抵押贷款需按揭房还款半年以上,年龄65周岁以下,无连三累六以上逾期,当天下款.没有回访电话.单签,利息3厘.专业抵押贷款,不抵押贷款,信用贷款,担保贷款,过桥垫资,总有一款适合您。签约银行额度高,放款快,利息低,安全放心抵押贷款。贷款项目:营业执照贷款（有照就能做 秒批 中小微个体优惠政策）流水贷（微信支付宝银行卡对公流水均可）（10到200万）养殖贷（养殖户,有实体,有无执照均可）（30万）汽车抵押贷款不押车 绿本抵押贷款 按揭车抵押贷款不押车 （当天下款10到100万 利息3厘起)企业贷款 信用贷款 税票贷款 （当天放款 10到1000万利息3厘起）公积金贷款（公积金一百倍额度 当天放款 10到100万利息3厘起）房产抵押贷款 房本抵押贷款 按揭房抵押贷款 别墅抵押贷款 写字楼办公楼抵押贷款 底商店铺抵押贷款 （当天放款 50到500万+利息2厘8起）装修贷（全款房按揭房毛坯房需装修的房屋 10到100万+利息2厘8起）厂房抵押贷款 设备抵押贷款 土地证贷款（50到100万+）农户贷（农业户口,有实地）（30万）保单贷款 （可贷保单一百倍额度 当天放款 10到30万+）网贷转银行贷款过桥垫资转贷下面我们贷款客服李小安来分享一些贷款小知识供大家参考了解。房屋抵押贷款申请条件　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押私人借款。　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房屋抵押贷款申请资料1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)??2、权利人及配偶的身份证??3、权利人及配偶的户口本??4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)??5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。??6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证私人借钱??7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单??8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押银行贷款注意事项1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的二分之一;??2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;?房屋抵押贷款?银行房产抵押贷款流程　　1、借款人向我行提出贷款申请。　　2、经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。　　3、借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。　　4、贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。　　5、借款人每月（季）末20日以前在其卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。房屋抵押贷款能贷多少?1.一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。2.影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。3.房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。4.个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷款额度汽车抵押贷款。